총 6만5천여 가구...수도권 53% 차지 [서울파이낸스 이광호 기자]8월 주택 분양물량은 6만5천여가구로 1997년 이후 최대규모가 쏟아져 나올 예정이다.25일 닥터아파트에 따르면 2007년 8월 전국 분양물량은 122개 단지, 6만5천69가구에 달한다. 사업별로는 아파트가 110곳, 6만1천7백73가구로 가장 많고 주상복합은 3곳 6백48가구, 기타 오피스텔, 임대 등을 포함해 9곳에서 2천6백48가구다.지역적으로 수도권이 총 3만5백65가구로 전체 물량에 53%를 차지한다. 수도권내에서는 경기가 2만5천6백37가구로 가장 많고, 서울 2천5백16가구, 인천 2천4백12가구다.지방 5대 광역시는 총 1만8천1백7가구로 △부산 4천6백11가구 △울산 8천11가구가

[서울파이낸스 이광호 기자]건설교통부는 서울특별시 중랑구 신내동 일원에 국민임대주택단지 예정지구를 지정한다고 24일 밝혔다.이번에 지정되는 서울 신내3지구는 개발제한구역을 해제해 국민임대주택단지를 조성하는 지구로서 국도47호선과 북부간선도로가 연접해 접근성이 양호하고, 구릉산이 대상지를 위요하고 있어 주거환경이 양호한 지역이며, 이러한 입지특성을 최대한 살려 무주택서민의 주거안정을 도모하는 한편, 자연친화적이고 살기 좋은 단지개발을 해 나갈 예정이다.서울 신내3지구는 서울 도심으로부터 약 13㎞지점으로 구리시와 인접해 위치하고 있으며, 북부간선도로와 국도47호선이 연접하고, 주변에 중랑공영차고지, 지하철6호선(봉화산역), 중앙선(망우, 양원역)이 입지하여 대중교통 접근성이

[서울파이낸스 이광호 기자]한국토지공사가 대전시와 공동으로 '대전역세권 르네상스전'을 개최한다.토지공사는 7월부터 10월까지 열리는 이번 행사를 통해 대전역세권개발 국제현상공모를 비롯해 국제심포지움, 대학생 설계공모전, 명품건축구조물 전시전, 도시관련 테마전등 다양한 행사를 개최해 축제분위기를 조성하고 역세권 개발사업에 대한 시민공감대를 확산해나갈 계획이다.특히 이달에는 우선적으로 세계 최고수준의 단지개발계획을 수립하기 위해 국제적 전문가들로부터 단지구상안을 공모하는 '국제설계경기대회'를 개최할 뿐만 아니라, 아울러 참신한 아이디어를 수렴해 개발계획에 반영하기 위해 대학생들의 '도시설계 작품 공모전'도 함께 개최해 전문가와 아마추어 모두의 아이디어를 도시재정비계획에 반영할

'조망권'따라 층별 집 값 큰 편차...강남보다 강북 [서울파이낸스 이광호 기자]집값이 워낙 오르다 보니 '조망권 프리미엄'이 그야말로 '장난'이 아니다. 서울시내 집 값은 조망권에 따라 같은 단지, 같은 평수라도 층별로 편차가 매우 큰 것으로 나타났다. 특히, 이같은 현상은 강남보다는 강북에서 두드러지고 있다. 남산과 한강때문이다. 일례로, 서울 성수동 강변동양아파트 105㎡의 가격은 층에 따라 2억5000만원까지 차이가 난다. 한강이 내려다보이는 4층 이상은 7억5000만원선이고 한강을 볼 수 없는 저층은 5억원대다. 22일 부동산정보 업체 '부동산써브'에 따르면 한강·남산을 끼고 있는 지역에서 같은 단지, 같은 크기의 아파트 가격 차가 이처럼 크게 나타났다. 조망권이

"강원도가 좋아!"...상위 20곳 중 12곳  전원택지-개발호재등...전국이 투기장[서울파이낸스 이광호 기자]지난 7년간 서울의 부자들이 뭉칫돈을 들고 전국을 누비며, 매년 서울만한 넓이의 땅을 '사재기'한 것으로 드러났다. 중앙일보 일요일판인 '중앙선데이'는 22일 건교부와 토지공사의 자료를 토대로 2000년 1월부터 올 5월까지 7년5개월간의 토지거래 내역을 분석한 결과 서울거주자가 사들인 땅은 서울면적의 7배에 달하는 4262평방km(12억8932만평)인 것으로 조사됐다고 보도했다.  우선, 서울 사람들이 주로 사들인 땅은 수도권과 강원, 충만,충북, 제주등인 것으로 나타났다. 특히, 서울 사람들이 많이 거래한 상위 20곳 중 강원도 지역만 12곳(평창, 양양, 속

[서울파이낸스 이광호 기자]이번 주 서울 전세시장은 거래침체로 5주 만에 하락 반전한 가운데 강동구가 뚜렷한 약세를 나타냈다. 이는 1600여 가구 규모의 암사동 프라이어팰리스가 지난 주 입주를 시작하면서 물량이 대거 쏟아졌기 때문. 기존 단지들의 경우 재건축을 제외하고는 가격대가 비교적 높은 데다 여름철 비수기까지 겹쳐 호가 빠진 매물들이 늘고 있는데 반해 세입수요는 전무한 분위기다.한편 경기지역도 입주물량이 풍부한 오산, 수원 등지를 중심으로 내림세를 기록했다.20일 스피드뱅크가 서울 및 수도권 아파트 전셋값 변동률을 조사한 결과, 서울 -0.01%, 신도시 0.00%, 경기 -0.03%, 인천 0.00%를 각각 기록했다. 지난 주 오름세를 보였던 신도시와 인천은 금주

[서울파이낸스 이광호 기자]분양시장이 침체된 상황에서 초기 계약률을 높이기 위해 건설업체들의 파격적인 조건을 내세운 아파트 분양이 늘고 있다.중도금 무이자 등은 미분양 또는 미계약이 발생했을 때 건설업체가 미분양 꼬리표를 떼기 위해 자주 쓰는 혜택들이다. 그러나 요즘은 처음 분양할 때부터 분양 조건을 완화하는 업체가 늘고 있다. 부동산 시장이 썩 좋지 않은 상황에서 자칫 장기 미분양 아파트로 남을 수 있다는 판단 때문.20일 내집마련정보사에 따르면 청약제도 개편을 앞두고 건설업체들이 7~8월 분양 물량을 쏟아낼 예정이다.극동건설은 서울 성북구 하월곡동에서 181~221m² 120가구를 7~8월 중 분양할 예정이다. 월곡특별지구단위계획구역으로 서울 동북부지역에서 가장 높은

[서울파이낸스 이광호 기자]증시 활황으로 부동산시장의 유동자금이 줄어들고 있는 가운데 내달부터 DTI규제가 제2금융권에 확대 적용된다는 소식이 전해지면서 거래시장이 갈수록 위축되고 있다. 분양가상한제 시행을 앞두고 매수자 관망세가 짙어지고 있는 데다 금리인상으로 실수요자들의 주택구입이 더욱 어려워진 상황이다.이런 가운데 경전철 개통, 재개발 등 개발호재가 있는 지역은 국지적으로 꾸준한 오름세를 나타냈다.20일 스피드뱅크가 7월 셋째 주 수도권 아파트 매매가 변동률을 조사한 결과, 서울 0.05%, 신도시 -0.06%, 경기 0.01%, 인천 0.17%를 각각 기록했다. 신도시는 지난 주보다 하락폭이 커졌고 마이너스 변동률을 나타냈던 경기지역은 금주 상승세로 돌아섰다.서울은

김동철 의원, 포철 회장 당시 감사 자료 제시잦아 들던 한나라 검증 공방 '태풍의 눈' 부각 [서울파이낸스 이광호 기자]김만제 전 포철 회장이 이 명박 전 서울 시장과 관련된 도곡동 땅의 실제 주인이 이 전 시장이라고 밝힌 것으로 알려지면서, 잠시 주춤하던 검증 선건전의 '태풍의 눈'으로 다시 떠오르고 있다. 열린우리당 탈당후 손학규 전 지사 지지를 선언한 김동철 의원은 김만제 전 포철회장과 이명박 전 서울시장의 부인에도 불구하고 차명소유 논란이 일고 있는 서울 도곡동의 땅의 실소유자는 이명박 전 시장이라고 폭로했다. 김 의원은 20일 국회에서 기자회견을 통해 지난 98년 감사원의 포철 특별감사 자료를 근거 자료로 제시하면서 이같이 주장했다.이 자료는 98년 특감