[서울파이낸스 이서영 기자] 서울 아파트 전세가격이 입주 물량과 관계없이 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 3일 부동산114에 따르면, 지난해 서울 아파트 입주물량은 4만9078가구로 2008년(5만7379가구) 이후 12년 만에 가장 많은 물량을 나타냈다. 그러나 서울 아파트 전세가격은 지난해 14.24% 상승했다. 이는 부동산114가 시세를 집계한 이래 2번째(2015년 15.60% 상승)로 높은 상승폭이다.윤지해 부동산114 수석연구원은 "임대차2법(계약갱신청구권, 전월세상한제) 도입에 따른 과도기적 진통도 있었지만, 그 이면에

[서울파이낸스 박성준 기자] 윤성원 국토교통부 1차관은 "신규 공공택지 추진계획을 발표한 바와 같이, 이르면 이달 중에 지자체·디벨로퍼 등에서 제안받은 입지 중 주민 참여의사가 있는 일부 후보지를 공개할 예정"이라고 말했다.윤 차관은 3일 국토부와 대도시권 지자체부단체장 등이 참여하는 '3080+ 주택공급대책' 추진 간담회에서 이같이 말했다. 이번 회의는 서울 뿐만 아니라 대도시권 지자체와 함께 주택공급을 위해 필요한 후속조치 등을 논의하기 위해 개최됐다.이날 회의 주요 결과로는 △사업후보지 적극 발굴 및 검토 △신속한 인허가 등

[서울파이낸스 박성준 기자] 2.4 공급대책이 발표된 지 한 달. 최근 정부가 부동산 시장 안정화에 총력을 기울이면서 각종 시장 통계에서 변화가 감지되자, 일각에서는 안정세가 본격화하는 것 아니냐는 관측을 내놓고 있다. 하지만 지난해 '역대급'으로 과열된 시장이 잠시 숨고르기에 들어갔을 뿐, 물밑 수요는 여전해 이번 봄 이사철이 향후 집값 향방의 분수령이 될 전망이다.3일 한국부동산원에 따르면 2월 마지막 주(22일 기준) 주간 아파트 매매가격은 0.25% 상승하며 전주(0.25%)와 동일한 상승폭을 유지했다. 지난 1월 중순 0.

[서울파이낸스 이서영 기자] 문재인 대통령은 3일 한국토지주택공사(LH) 직원들의 광명·시흥 신도시 투기 의혹과 관련해 빈틈없는 전수조사 및 엄중한 대응을 지시했다.문 대통령은 이날 "광명·시흥은 물론 3기 신도시 전체를 대상으로 국토교통부, LH, 관계 공공기관 등에 신규 택지개발 관련 부서 근무자 및 가족 등에 대한 토지거래 전수조사를 빈틈없이 실시하라"고 말했다고 강민석 청와대 대변인이 브리핑을 통해 전했다.문 대통령은 "전수조사는 총리실이 지휘하되, 국토부와 합동으로 충분한 인력을 투입해 한점 의혹도 남지 않게 강도 높게 하

[서울파이낸스 박성준 기자] 정부가 광명 시흥 신도시 외에 다른 3기 신도시에서 한국토지주택공사(LH) 직원의 땅 투기 의혹이 있는지 확인할 방침이다. 일단 내부 조사에선 LH 직원 13명이 광명 시흥 땅을 신도시 지정 전 선제로 구입한 것으로 잠정 파악됐다.3일 국토교통부와 LH에 따르면 정부는 광명 시흥 외에 다른 3기 신도시에서도 LH 직원의 땅 투기가 있는지 전수조사에 착수하기로 했다. 조사 대상에는 국토부 직원도 포함된다.전날 광명 시흥에서 일부 직원들이 100억원대의 토지를 매입했다는 폭로가 나온 이후 3기 신도시 정책의

[서울파이낸스 이서영 기자] 서울 아파트의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율) 상승세가 지난해 새 임대차법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행 이후 처음으로 하락했다.3일 KB국민은행 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 서울아파트 전세가율은 지난달 56.17%로 전달(56.26%) 대비 0.09%포인트(p) 하락했다. 지난해 7월 말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 직후인 8월(53.27%)부터 올해 1월(56.26%)까지 5개월 연속으로 상승했다가 처음으로 낮아진 것이다.정부 공인 시세 조사기관인 한국부

[서울파이낸스 박성준 기자] 지난해 코로나19 확산에도 상업용 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다. 지난해 거래량이 전년 대비 증가한 것은 물론, 올 1월 기준 거래량은 역대 최대 수준을 기록한 것으로 나타났다.3일 상가정보연구소가 국토교통부 자료를 분석한 결과, 지난해 매매 거래된 상업용 부동산(1·2종근린생활, 판매시설) 거래량은 6만3354건으로 전년(6만148건) 대비 약 5.3% 증가했다. 특히 올해 1월 거래량으로는 5852건을 기록하며 지난해 1월과 비교해 33.5%(4382건)이 늘었다. 이는 상업용 부동산 매매 거래 통

[서울파이낸스 이서영 기자] 봄 이사철인 지난달 서울 원룸 월세가 오름세를 보였다. 특히 직장인이 선호하는 강남, 마포 등에서 오른 반면 비대면 수업 장기화로 대학생들의 수요가 급감한 대학가 원룸 월세는 하락 또는 보합을 기록했다. 3일 다방이 발행한 임대 시세 리포트에 따르면, 지난 2월 서울 원룸 평균 월세는 51만원으로 전달 대비 6.3% 오른 것으로 나타났다. 서울 25개구 중 원룸 월세가 상승한 곳은 15곳, 보합 7곳, 하락 3곳이었다. 가장 많이 월세가 오른 지역은 직장인들이 밀집한 서초구(68만원)로 전달 대비 7.9

[서울파이낸스 나민수 기자] 정세균 국무총리가 한국토지주택공사(LH) 직원들이 광명 시흥 신도시 투기 의혹과 관련해 철저한 조사를 지시했다.2일 총리실에 따르면 총리는 이같은 의혹이 제기된 이날 오후 국토교통부부에 "해당 지역에 대한 사실 관계를 신속히 조사하고, 필요한 경우 수사 의뢰 등 철저한 조치를 취하라"는 내용의 긴급 지시를 했다.정 총리는 또 "다른 택지개발 지역에도 유사 사례가 있는지 확인하고, LH 등 토지·주택 정보 취급 공직자들이 이익충돌 등 공직자 윤리 규정 위반 사례가 발생하지 않도록 대책을 강구하라"고 강조했

[서울파이낸스 이서영 기자] 한국토지주택공사(LH) 직원 10여명이 신규 공공택지로 발표된 경기 광명·시흥 신도시 토지 100억원어치를 사전 매입했다는 의혹이 제기됐다. 이에 국토교통부와 LH는 투기 의혹에 대해 자체 조사에 착수했다고 밝혔다.2일 참여연대·민주사회를 위한 변호사모임(민변)에 따르면 LH직원 14명과 가족들은 지난 2018~2020년까지 광명·시흥 지구 내 2만3028㎡의(7000여평)토지를 구입했다. 참여연대 관계자는 "매입 자금 중 약 58억원은 금융기관 대출로 추정되며, 특정 금융기관에 대출이 몰려있다"고 설명

[서울파이낸스 이서영 기자] 서울 평균 주택가격이 처음으로 8억원을 돌파했다. 2일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향에 따르면 2월 서울의 주택 종합 평균 매매가격은 8억975만원으로, 전월(7억9741만원)보다 1234만원 오르며 처음 8억원을 넘겼다. 이는 KB국민은행이 해당 통계를 발표하기 시작한 2008년 12월 이후 최고 가격이다.서울 평균 주택값은 2016년 6월 5억198만원으로 처음 5억원을 돌파한 뒤, 1년9개월 만인 2018년 3월(6억273만원) 6억원을 넘겼고 그 뒤로 2년1개월 만인 작년 4

[서울파이낸스 박성준 기자] 3월 전국에서 5만여가구 이상의 분양 물량이 쏟아질 예정이다. 이는 지난해 3월과 비교해 4배 이상 많은 숫자이지만, 대부분 1~2월 분양이 미뤄진 데 따른 것이란 분석이다.2일 직방에 따르면 이달 전국 51개 단지, 총 가구수 5만576가구 중 3만8534가구가 일반분양으로 진행될 예정이다. 이는 작년 동월과 비교해 총 가구수는 3만8469가구(318%), 일반분양은 2만9288가구(317%)가 증가한 숫자다. 이는 지난달 분양 예정 물량 중 다수가 이달로 연기된 데다, 지난해 코로나19 영향으로 분양

[서울파이낸스 이서영 기자] 수도권 아파트값이 올해 들어서도 상승세를 지속되고 있다. 전세난 회피 수요가 상대적으로 저렴한 주택 매매로 돌아서면서 경기와 인천의 집값 상승이 수도권 강세를 주도하고 있다. 지난주 정부가 발표한 광명·시흥 7만호 신도시 계획이 집값 상승세를 누그러뜨릴 '한 방'으로 작용할지 기대하는 목소리도 나온다.2일 한국부동산원에 따르면 2월 마지막 주 수도권 아파트값은 0.31% 올라 전주 0.30%에서 상승 폭을 키웠다. 지난해 11월 0.15∼0.18%, 12월 0.18∼0.23% 수준이었던 수도권 아파트값

[서울파이낸스 박성준 기자] 한국건설산업연구원은 공급자 중심의 '양적' 증대에서 수요자 니즈를 반영한 '질적' 증대로 패러다임을 전환해야 한다고 1일 밝혔다.건산연은 지난 26일 '건설현장 인력 양성 패러다임의 전환과 시사점' 보고서를 통해 건설기능인력 양성의 문제를 지적했다.지금까지 건설기능인력 양성의 특징은 △팀·반장에 의한 인맥 중심의 현장 진입 △어깨너머식 기능 습득 △비정규직 고용 형태로 인한 직업 안정성 결여 △건설기능인력 양적 증대에 초점을 둔 제도 추진으로 설명할 수 있다.건산연은 생산인구의 감소에 따른 고령층의 증가

[서울파이낸스 이서영 기자] 경기주택도시공사(GH)는 지난 27일 하루 동안 790여명이 광교신도시 내 기본주택 홍보관을 방문했다고 28일 밝혔다.이날 홍보관에는 신혼 부부, 취학 전 아동 손을 잡고 방문한 젊은 부부, 50대 후반의 중년 부부 등 다양한 연령과 계층들이 방문했다.방문객들은 홍보관 내 기본주택 홍보물과 견본주택을 관람하고, 기본주택 청약시점, 사업 후보지, 경기도 외 주민의 입주가능 여부, 임대료 수준 등 다양한 질문을 하면서 기본주택에 대해 높은 관심을 보였다. 이에 대해 GH 관계자는 "연내 사업 후보지 등 사업

[서울파이낸스 이서영 기자] 2만6629가구 규모의 양천구 목동 신시가지아파트에서 재건축 안전진단 조건부 통과가 이뤄지고 있다. 내부적으로 재건축 사업 진행에 대한 기대감이 커지고는 있지만, 일각에서는 정부가 안전진단을 강화하는 움직임에 대한 우려의 목소리도 나오고 있다.28일 정비업계에 따르면, 목동에서 1·2·3·4·10·14단지는 정밀안전 진단에서 연이어 D등급을 받으며 조건부 통과했다. 이에따라 총 14개단지 중 현재까지 10개 단지(1·2·3·4·5·7·10·11·13·14단지)는 조건부 재건축 판정을 받았다. 목동8·12

[서울파이낸스 박성준 기자] 한국부동산원은 손태락 신임 원장이 취임했다고 26일 밝혔다.손 원장은 국토교통부 부산지방국토관리청장과 주택토지실장, 국토도시실장 등을 역임했으며, 재임 당시 토지·주택정책업무와 국토 및 건설, 도시 업무를 중점 수행한 부동산 분야의 전문가다. 임기는 임명일로부터 3년이다.손 원장은 "부동산원의 위상을 더욱 강화하기 위해 부동산 공시가격의 대국민 신뢰도와 부동산 통계의 정확성 및 적시성을 높일 수 있는 방안을 적극 모색하겠다"라며 "ICT와 GIS기술을 활용해 공시가격 산정시스템을 개선하고, 주택통계의 표

[서울파이낸스 박성준 기자] 주택도시보증공사(HUG)는 제54차 미분양관리지역으로 5개 지역을 선정해 26일 발표했다.이번 제54차는 지난달 대비 전남 광양시가 편입되고, 경기 양주시와 경남 창원시는 해제됨에 따라 총 5개 지역이 미분양관리지역으로 지정됐다. 신규편입지역은 내달 5일부터 적용될 예정이다.이에따라 수도권에서는 미분양 관리지역으로 남은 곳이 한 곳도 남지 않게 됐으며, 지방에서만 △강원 원주시 △충남 당진시 △전남 광양시 △경북 김천시 △경남 거제시 등 5곳이 포함됐다.지난달 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 41

[서울파이낸스 박성준 기자] 변창흠 국토교통부 장관은 "2.4 공급대책 등 영향으로 매수심리가 관망세로 전환하고 있다"라며 "3기 신도시 광명·시흥지구 등 후속조치가 구체화되면 매수심리는 진정될 수 있을 것"이라고 내다봤다.변 장관은 26일 국토발전전시관에서 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH), 한국부동산원, 한국주택협회, 대한주택건설협회 등 주택공급 관련 기관들과 함께 민관 정책 간담회를 개최했다. 지난달 5일 1차 주택 공급기관 간담회에 이어 2.4대책 후속조치를 논의하기 위해 열렸다.변 장관은 현 부동산 시장에 대

[서울파이낸스 이서영 기자] 정부의 대규모 공급방안인 2.4 공급대책이 발표된 이후에도 수도권 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 있다. 25일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향 통계에 따르면, 2월 넷째주 서울 아파트 매매가격은 0.38% 상승했다. 이는 2월 첫째주 상승률(0.40%)과 비슷한 수준이다.지역별로는 △동대문구(0.78%) △노원구(0.64%) △마포구(0.60%) △구로구(0.49%) △동작구(0.46%)가 높은 상승률을 기록했다.수도권 아파트값도 오름세가 지속됐다. 경기 지역은 지난주 대비 0.83%